Цены продажи квартиры обычно растут под воздействием роста цен аренды. Арендаторы просто предпочитают не тратить деньги на аренду а инвестировать в собственное жилье. Тем более что ставки кредитов в Испании сейчас ниже 3% годовых, а рентабельность аренды квартиры выше 6% годовых.
Калькулятор для Валенсии и других провинций со ставкой налога ITP 10%. С 1 июня 2026 года ITP снизится до 9%.
Аренда vs Покупка
Что бы ни показывал калькулятор, при продолжении роста цены продажи квартир покупка будет выгоднее, при развороте тренда — аренда.