При покупке новостройки в Испании разные застройщики могут предлагать различные графики платежей. Но общепринятая схема «10/10/80» Для бронирования выбранной квартиры резерв обычно составляет до 6000 евро.Подписание ДКП 10% от цены квартиры (с учетом резерва).Затем 10% разбитых на примерно 20 месяцев.80% при передаче ключей через 2 года. Все платежи облагаются НДС 10%. Последние 80% могут быть […]
Цены продажи квартиры обычно растут под воздействием роста цен аренды. Арендаторы просто предпочитают не тратить деньги на аренду а инвестировать в собственное жилье. Тем более что ставки кредитов в Испании сейчас ниже 3% годовых, а рентабельность аренды квартиры выше 6% годовых. Калькулятор для Валенсии и других провинций со ставкой налога ITP 10%. С 1 июня […]
Примерный калькулятор первоначальных расходов при покупке недвижимости в Испании. Налог ITP меняется в зависимости от выбранной провинции. Комиссия агентства, которую платит покупатель в Валенсии, Мадриде и Барселоне обычно составляет 3%, но в других провинциях, например, в Аликанте, покупатель может и не платить комиссию, в калькуляторе это не учтено. При покупке новостройки оплачивается НДС и AJD […]