… и когда его не нужно платить. При продаже жилья продавец обязан оплатить налог (IRPF) с полученной прибыли (ganancias patrimoniales), при этом можно учесть все документально подтвержденные расходы на его покупку (ITP, комиссия агента, нотариус, регистрация собственности, переплата по ипотеке), капитальный ремонт (при некоторых условиях, например, цена ремонта составляет более 25% стоимости квартиры) и продажу […]
Как понять, являюсь ли налоговым резидентом Испании? О нерезидентах не буду писать подробно, думаю, их тут немного. А те, кто живет в Испании и предпочитает не считать себя резидентом, им и инструкции не нужны. Но вот Гид от налоговой для нерезидентов. Налоговые резиденты Испании подают IRPF (НДФЛ) ежегодно до 30 июня:🌍 Онлайн — со 2 […]
При покупке б/у машины в Испании у частного лица покупатель должен оплатить налог ITP. Да, тот же ITP, что и при покупке вторичной недвижимости. Ставка налога на покупку авто в Валенсии составляет до 8% Для конкретного расчета можно использовать официальный🧮 Калькулятор ITP на покупку авто в Валенсии. () Примеры расчетов в комментариях. Для любителей таблиц […]
🍾 Начнем год с ультраполезного материала — карта богатых и бедных районов всей Испании. 🗺 Карта от Национального Института Статистики (INE) с точностью до микрорайрна раскрашена в соответствии с уровнем задекларированного дохода населения. Карта отражает реальные данные о доходах каждого домохозяйства (за 2021 год), а не субъективные суждения. Это позволяет довольно точно оценить благополучность того […]
ITP (impuesto sobre transmisiones patrimoniales) — это налог на приобретение:🏙 Жилья между физлицами🚘 Автомобилей между физлицами🏭 Бизнеса В данной статье расскажу об ITP при покупке жилья в Валенсии. Плательщиком данного налога является покупатель вторичной недвижимости. Цены на порталах недвижимости не включают данный налог, как и агентскую комиссию. Так что при расчете расходов на покупку квартиры […]